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Agence agréée IPI nr 508 300 | 513 085 | 510 606	L'équipe immobilière Chaussée de Thuin 423 Boite 1 6150 - Anderlues Tel. : 071/960.444 E-mail : info@lequipeimmobiliere.be

Réf. : 6106206 http://www.lequipeimmobiliere.be/6106206

!!! DEJA SOUS OPTION !!! Rue des Waibes 6540 Lobbes

Description LOBBES - Rue des Waibes 31 : Belle maison idéalement située, à proximité des commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: https://view.ricoh360.com/7e97400d-844a-4168-966b-fc8ced487087 . Elle se compose comme suit : au sous-sol : 2 caves voutées dont la chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC, salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, un dressing/bureau actuellement utilisé comme 3ème chambre, un WC. Au 2ème étage : grenier aménageable de 38m². Extérieurs : passage latéral carrossable donnant accès à la terrasse et aux 2 garages, atelier, piscine, jardin. Possibilité d'avoir une place de parking extérieure en devanture. Aspects techniques : double et triple vitrage en bois, volets manuels et électriques, CC mazout, poêle au charbon d'appoint, système d'alarme. PEB : D - 302 kWh/m².an - CU : 20240615008182. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/960.444 ou info@lequipeimmobiliere.be

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 513.00 euros Etat du bien : Bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 302.00 kWh/m2.an PEB total : 84117 kWh/an Numéro : 20240615008182 CO2 : 75 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 925 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage